Omówienie wyników ankiety dla zainteresowanych wynajmem mieszkania w miejscowości Wodynie w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej w Mińsku Mazowieckim.

W związku z podjętą inicjatywą budowy budynków jednorodzinnych w miejscowości Wodynie oraz chęcią dopasowania oferty mieszkaniowej do potrzeb zarówno mieszkańców, jak i osób, które planują związać swoją przyszłość z Gminą Wodynie, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Mińsku Mazowieckim zaproponowała wszystkim zainteresowanym udział w anonimowym badaniu ankietowym.  

Aby wziąć udział w ankiecie i wyrazić swoją opinię w danej kwestii wystarczyło wypełnić ankietę dostępną w Urzędzie Gminy Wodynie oraz na stronie internetowej Spółki SIM. Ankieta była dostępna do 31.01.2025r. i składała się z 11 pytań dotyczących kilku obszarów związanych zarówno z preferencjami mieszkaniowymi jak i charakterystyką potencjalnych najemców. 

Większość ankietowanych to osoby w wieku 18-30 lat, osoby te stanowią 43% wszystkich ankietowanych. 35% ankietowanych to osoby w wieku 31-40 lat, 19% to osoby w wieku 41-50 lat, natomiast najmniejsza część ankietowanych – jedynie 3% to osoby w wieku powyżej 50 lat.

Wykres nr 1

Kolejne pytanie dotyczyło ilości osób w gospodarstwie domowym ankietowanych. Odpowiedzi na to pytanie przedstawiały się następująco: 

• 1 osoba – 7% ankietowanych,
• 2 osoby – 31% ankietowanych, 
• 3 osoby – 26% ankietowanych, 
• 4 osoby – 22% ankietowanych,
• 5 osób – 7% ankietowanych, 
• Powyżej 5 osób – 7% ankietowanych. 

Odpowiedzi na to pytanie są kompatybilne z kolejnym pytaniem dotyczącym ilości dzieci
w gospodarstwie domowym. 

Wykres nr 2

Na wykresie nr 3 przedstawiamy ilość dzieci w gospodarstwach osób, które wzięły udział w ankiecie. Osoby, które nie posiadają dzieci to 8% ankietowanych. Rodziny z 1 dzieckiem stanowią 33%, reprezentatywna była również grupa osób z 2 dzieci 28%, z 3 dzieci 23%, natomiast rodziny posiadające więcej niż 3 dzieci stanowią 8% wszystkich ankietowanych. 

Wykres nr 3

Osoby z niepełnosprawnością w gospodarstwie domowym stanowią 10% wszystkich badanych zgodnie z wykresem nr 4.

Wykres nr 4

Zdecydowana większość 86% osób biorących udział w badaniu jest zainteresowana wynajmem mieszkania z opcją dojścia do własności, tylko 14% deklaruje najem długoterminowy. 

Wykres nr 5

Zdecydowana większość osób, która wzięła udział w ankiecie (83%) to osoby, które zamieszkują na terenie Gminy Wodynie. 

Wykres nr 6

Większość ankietowanych nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości, stanowią 80%. Tylko 20% ankietowanych posiada tytuł prawny do nieruchomości. 

Wykres nr 7

Na pytanie o wysokość partycypacji w kosztach budowy jaką potencjalni najemcy mogliby wnieść wyniki przedstawiają się następująco:

• partycypacja w wysokości do 35 000 zł – 39% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 40 000 zł – 19% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 50 000 zł – 26% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 60 000 zł – 5% ankietowanych, 
• partycypacja w wysokości do 70 000 zł – 4% ankietowanych,
• partycypacja powyżej 70 000 zł – 7% ankietowanych. 

Wykres nr 8

Jedne z ważniejszych zadanych w ankiecie pytań dotyczyło planowanego przez respondentów metrażu mieszkania oraz liczby pokoi, co ma bezpośredni wpływ na dostosowanie planów architektonicznych do potrzeb mieszkańców.

Większość ankietowanych 65% zadeklarowało chęć posiadania mieszkania o powierzchni 67-80 m² , a 35% o powierzchni 45-66 m². Adekwatenie do tych proporcji największą popularnością wśród badanych 60% cieszyły się mieszkania składające się z trzech pokoi, a 22% z czterech pokoi co jest zgodne z planowanym metrażem. Pozostałe 18% respondentów zadeklarowała chęć posiadania dwóch pokoi. 

Wykres nr 9

Wykres nr 10

Na ostatnie pytanie „czy istnieje możliwość wniesienia kaucji w wymiarze 6 miesięcznego czynszu przy podpisaniu umowy najmu?” ponad 71% ankietowanych odpowiedziało pozytywnie.

Wykres nr 11

Dokonując analizy powyższych odpowiedzi należy stwierdzić, iż w przeważającej większości najmem nowych mieszkań są zainteresowani mieszkańcy Gminy Wodynie, które nie posiadają jeszcze tytułu prawnego do żadnej nieruchomości, dlatego preferują najem z możliwością dojścia do własności. Są to w większości osoby w wieku do 40 roku życia. Ankietowani zainteresowani są głównie mieszkaniami o większym metrażu z 3 lub 4 pokojami. Pozyskane informacje zostaną wykorzystane na etapie prac projektowych. 

 Serdecznie dziękujemy wszystkim uczestnikom, którzy wypełnili ankietę.