Omówienie wyników ankiety dla zainteresowanych wynajmem mieszkania w Gminie Mińsk Mazowieckiw Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej w Mińsku Mazowieckim

W związku z podjętą inicjatywą budowy budynków jednorodzinnych w Gminie Mińsk Mazowiecki oraz chęcią dopasowania oferty mieszkaniowej do potrzeb zarówno mieszkańców, jak i osób, które planują związać swoją przyszłość z Gminą Mińsk Mazowiecki, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Mińsku Mazowieckim zaproponowała wszystkim zainteresowanym udział w anonimowym badaniu ankietowym.  

Aby wziąć udział w ankiecie i wyrazić swoją opinię w danej kwestii wystarczyło wypełnić ankietę dostępną na stronie internetowej Spółki SIM. Ankieta była dostępna do 31.01.2025r. i składała się z 11 pytań dotyczących kilku obszarów związanych zarówno z preferencjami mieszkaniowymi jak i charakterystyką potencjalnych najemców. 

Większość ankietowanych to osoby w wieku 18-30 lat, osoby te stanowią 39% wszystkich ankietowanych. 35% ankietowanych to osoby w wieku 31-40 lat, 17% to osoby w wieku 41-50 lat, natomiast najmniejsza część ankietowanych – jedynie 9% to osoby w wieku powyżej 50 lat. 

Wykres nr 1

Kolejne pytanie dotyczyło ilości osób w gospodarstwie domowym ankietowanych. Odpowiedzi na to pytanie przedstawiały się następująco: 

• 1 osoba – 9% ankietowanych,
• 2 osoby – 30% ankietowanych, 
• 3 osoby – 18% ankietowanych, 
• 4 osoby – 31% ankietowanych,
• 5 osób – 8% ankietowanych, 
• Powyżej 5 osób – 4% ankietowanych. 

Odpowiedzi na to pytanie są kompatybilne z kolejnym pytaniem dotyczącym ilości dzieci
w gospodarstwie domowym. 

Wykres nr 2

Na wykresie nr 3 przedstawiamy ilość dzieci w gospodarstwach osób, które wzięły udział
w ankiecie. Osoby, które nie posiadają dzieci to 10% ankietowanych. Rodziny z 1 dzieckiem stanowią 31%, z 2 dzieci 19%, reprezentatywna była również grupa osób z 3 dzieci 32%, natomiast rodziny posiadające więcej niż 3 dzieci stanowią 8% wszystkich ankietowanych. 

Wykres nr 3

Osoby z niepełnosprawnością w gospodarstwie domowym stanowią 15% wszystkich badanych zgodnie z wykresem nr 4.

Wykres nr 4

Zdecydowana większość 92% osób biorących udział w badaniu jest zainteresowana wynajmem mieszkania z opcją dojścia do własności, tylko 8% deklaruje najem długoterminowy. 

Wykres nr 5

Zdecydowana większość osób, która wzięła udział w ankiecie (81%) to osoby, które zamieszkują na terenie Gminy Mińsk Mazowiecki. 

Wykres nr 6

Większość ankietowanych nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości, stanowią 80%. Tylko 20% ankietowanych posiada tytuł prawny do nieruchomości. 

Wykres nr 7

Na pytanie o wysokość partycypacji w kosztach budowy jaką potencjalni najemcy mogliby wnieść wyniki przedstawiają się następująco:

• partycypacja w wysokości do 35 000 zł – 35% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 40 000 zł – 10% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 50 000 zł – 11% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 60 000 zł – 9% ankietowanych, 
• partycypacja w wysokości do 70 000 zł – 13% ankietowanych,
• partycypacja powyżej 70 000 zł – 22% ankietowanych. 

Wykres nr 8

Jedne z ważniejszych zadanych w ankiecie pytań dotyczyło planowanego przez respondentów metrażu mieszkania oraz liczby pokoi, co ma bezpośredni wpływ na dostosowanie planów architektonicznych do potrzeb mieszkańców.

Większość ankietowanych 58% zadeklarowało chęć posiadania mieszkania o powierzchni 45-66 m², a 42% o powierzchni 67-80 m². Adekwatenie do tych proporcji największą popularnością wśród badanych 53% cieszyły się mieszkania składające się z trzech pokoi, a 22% z czterech pokoi. Pozostałe 25% respondentów zadeklarowała chęć posiadania mieszkania składającego się z dwóch pokoi. 

Wykres nr 9 i 10

Na ostatnie pytanie „czy istnieje możliwość wniesienia kaucji w wymiarze 6 miesięcznego czynszu przy podpisaniu umowy najmu?” 66% ankietowanych odpowiedziało pozytywnie.

Wykres nr 11

Dokonując analizy powyższych odpowiedzi należy stwierdzić, iż w przeważającej większości najmem nowych mieszkań są zainteresowani mieszkańcy Gminy Mińsk Mazowiecki, które nie posiadają jeszcze tytułu prawnego do żadnej nieruchomości, dlatego preferują najem
z możliwością dojścia do własności. Są to w większości osoby w wieku do 40 roku życia. Ankietowani zainteresowani są głównie mieszkaniami o średnim metrażu głównie składających się z 3 pokoi. Pozyskane informacje zostaną wykorzystane na etapie prac projektowych. 

 Serdecznie dziękujemy wszystkim uczestnikom, którzy wypełnili ankietę.