Omówienie wyników ankiety dla zainteresowanych wynajmem mieszkania w miejscowości Zbuczyn w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej w Mińsku Mazowieckim

W związku z podjętą inicjatywą budowy budynków jednorodzinnych w miejscowości Zbuczyn oraz chęcią dopasowania oferty mieszkaniowej do potrzeb zarówno mieszkańców, jak i osób, które planują związać swoją przyszłość z Gminą Zbuczyn, Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa w Mińsku Mazowieckim zaproponowała wszystkim zainteresowanym udział w anonimowym badaniu ankietowym.  

Aby wziąć udział w ankiecie i wyrazić swoją opinię w danej kwestii wystarczyło wypełnić ankietę dostępną w Urzędzie Gminy Zbuczyn lub na stronie internetowej Spółki SIM. Ankieta była dostępna do 28.02.2025r. i składała się z 11 pytań dotyczących kilku obszarów związanych zarówno z preferencjami mieszkaniowymi jak i charakterystyką potencjalnych najemców. 

Większość ankietowanych to osoby w wieku 31-40 lat, które stanowią 41% wszystkich ankietowanych oraz osoby w wieku 18-30 lat – 35% ankietowanych. 16% to osoby w wieku 41-50 lat, natomiast najmniejsza część ankietowanych – jedynie 8% to osoby w wieku powyżej 50 lat. 

Wykres nr 1

Kolejne pytanie dotyczyło ilości osób w gospodarstwie domowym ankietowanych. Odpowiedzi na to pytanie przedstawiały się następująco: 

• 1 osoba – 9% ankietowanych,
• 2 osoby – 17% ankietowanych, 
• 3 osoby – 23% ankietowanych, 
• 4 osoby – 27% ankietowanych,
• 5 osób – 13% ankietowanych, 
• Powyżej 5 osób – 11% ankietowanych. 

Odpowiedzi na to pytanie są kompatybilne z kolejnym pytaniem dotyczącym ilości dzieci
w gospodarstwie domowym. 

Wykres 2

Na wykresie nr 3 przedstawiamy ilość dzieci w gospodarstwach osób, które wzięły udział
w ankiecie. Osoby, które nie posiadają dzieci to 10% ankietowanych, stanowią najmniejszą część ankietowanych. Rodziny z 1 dzieckiem stanowią 19%, reprezentatywna była również grupa osób z 2 dzieci 26%, największa grupa to rodziny z 3 dzieci, które stanowią 30%, natomiast rodziny posiadające więcej niż 3 dzieci stanowią 15% wszystkich ankietowanych. 

Wykres nr 3

Osoby z niepełnosprawnością w gospodarstwie domowym stanowią 14% wszystkich badanych zgodnie z wykresem nr 4.

Wykres nr 4

Zdecydowana większość 88% osób biorących udział w badaniu jest zainteresowana wynajmem mieszkania z opcją dojścia do własności, tylko 12% deklaruje najem długoterminowy. 

Wykres nr 5

Zdecydowana większość osób, która wzięła udział w ankiecie (70%) to osoby, które zamieszkują na terenie Gminy Zbuczyn. 

Wykres nr 6

Większość ankietowanych nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości, stanowią 77%. Tylko 23% ankietowanych posiada tytuł prawny do nieruchomości. 

Wykres nr 7

Na pytanie o wysokość partycypacji w kosztach budowy jaką potencjalni najemcy mogliby wnieść wyniki przedstawiają się następująco:

• partycypacja w wysokości do 35 000 zł – 32% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 40 000 zł – 14% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 50 000 zł – 16% ankietowanych,
• partycypacja w wysokości do 60 000 zł – 9% ankietowanych, 
• partycypacja w wysokości do 70 000 zł – 10% ankietowanych,
• partycypacja powyżej 70 000 zł – 19% ankietowanych. 

Wykres nr 8

Jedne z ważniejszych zadanych w ankiecie pytań dotyczyło planowanego przez respondentów metrażu mieszkania oraz liczby pokoi, co ma bezpośredni wpływ na dostosowanie planów architektonicznych do potrzeb mieszkańców.

Większość ankietowanych 63% zadeklarowało chęć posiadania mieszkania o powierzchni 67-80 m², a 37% o powierzchni 45-66 m². Adekwatenie do tych proporcji największą popularnością wśród badanych 44% cieszyły się mieszkania składające się z trzech pokoi, a 42% z czterech pokoi co jest zgodne z planowanym metrażem. Pozostałe 14% respondentów zadeklarowała chęć posiadania dwóch pokoi. 

Wykres nr 9 oraz Wykres nr 10 

Na ostatnie pytanie „czy istnieje możliwość wniesienia kaucji w wymiarze 6 miesięcznego czynszu przy podpisaniu umowy najmu?” ponad 84% ankietowanych odpowiedziało pozytywnie.

Wykres nr 11

Dokonując analizy powyższych odpowiedzi należy stwierdzić, iż w przeważającej większości najmem nowych mieszkań są zainteresowani mieszkańcy Gminy Zbuczyn, które nie posiadają jeszcze tytułu prawnego do żadnej nieruchomości, dlatego preferują najem z możliwością dojścia do własności. Są to w większości osoby w wieku do 40 roku życia. Ankietowani zainteresowani są głównie mieszkaniami o większym metrażu z 3 lub 4 pokojami. Pozyskane informacje zostaną wykorzystane na etapie prac projektowych. 

 Serdecznie dziękujemy wszystkim uczestnikom, którzy wypełnili ankietę.